#ingatlan
Tovább mélyült a szakadék az amerikai ingatlanpiacon: a 7 százalék feletti jelzáloghitel-kamatok sok vásárlót kiszorítanak a piacról, de a tehetősebb vevők készpénzes vásárlásaikkal tovább hajtják fel az árakat. A luxusszegmens jelenleg is virágzik, a belépő szintű, azaz az egyszerűbb, olcsóbb lakások piaca viszont egyre inkább pangásba süllyed.
Új lakásrendelet megalkotásán dolgozik a Józsefvárosi Önkormányzat, amely a szabályszegő vagy az ingatlant üresen hagyó bérlőkkel szemben a korábbinál lényegesen szigorúbb szankciókat vezetne be. A módosításokról lakossági fórumot rendeznek, emellett a kerület lakói november 20-ig egy kérdőív segítségével is megoszthatják a véleményüket – derült ki a Józsefvárosi Önkormányzat Facebook-bejegyzéséből.
Nem kapott új erőre a budapesti új építésű lakáspiac októberben az Ingatlantájoló-Otthontérkép saját adatai szerint, az átlagos hirdetési négyzetméterár 1,92 millió forint volt, gyakorlatilag ugyanannyi, mint szeptemberben, és mindössze 1,1 százalékkal magasabb a tavaly októberinél. Egy évvel ezelőtt még 19 százalékot meghaladó éves áremelkedést mértünk; azóta látványosan lelassult a piac.
Az Európai Unió Tanácsa átfogó ajánlást fogadott el a lakhatási kirekesztés és a hajléktalanság megelőzéséről, valamint kezeléséről. A dokumentum egy olyan intézkedéscsomagot tartalmaz, amely a krízisellátást hosszú távú megoldásokkal ötvözi.
A kockázatok továbbra is jelentősek, a lassan élénkülő konjunktúra nem támogatta érdemben a magyar kereskedelmi ingatlanok piacát 2026 első felében – derül ki a Magyar Nemzeti Bank Kereskedelmiingatlan-piaci jelentéséből. A budapesti irodapiacon a kihasználatlansági ráta 12,2 százalékra csökkent, ám a még átadásra váró állami irodaházak és a Zugló Városközpont projektje körüli vita miatt az üresedés akár 3,6 százalékponttal is emelkedhet. Budapest és környékén az ipari-logisztikai üresedés…
Először lépte át az egymillió forintot a magyarországi lakóingatlanok átlagos hirdetési négyzetméterára a zenga.hu adatai alapján. Miközben Budapesten év eleje óta stagnálnak az árak, és bizonyos ingatlantípusoknál árcsökkenések is mérhetők, országosan enyhén tovább drágult a piac, aminek a hatására idén szeptemberben az országos átlagár 1,004 millió forintra emelkedett.
