Már Rogán Antal grúz barátjának, Shabtai Michaelinek az érdekeltségéhez tartozik egy teljes épület a belvárosi Bástya utcában, a főváros egyik legértékesebb részén, írja a 24.hu. Az ingatlanegyüttest a Szentgyörgyvölgyi Péter vezette belvárosi önkormányzat tavaly decemberben adta el, amikor egy összesen mintegy 1,3 milliárd forint értékű ingatlanportfóliótól vált meg a kerület.A Bástya utca 18. szám alatti épület vevője akkor még nem a grúz üzletember volt, hanem a Safe-Gate Kft. (és a PSM Technology Zrt.). A 2020-ban alapított Safe-Gate sokáig egy ürömi nőé volt, a vállalkozás az első évben ugyanis 34 millió, majd 14 millió forintos veszteséget termelt. A lap érdeklődött a nőnél, hogy miért vásárolta meg az ingatlant közel 183 millió forintért, de nem kaptak választ. A testületi előterjesztésből az derül ki, hogy a Bástya utcai ingatlanra kizárólag a Safe-Gate–PSM páros váltotta ki a befektetői tájékoztatót, és a korábban megállapított minimális vételárat ajánlották meg, azaz 182 millió 655 ezer forintot.Az ingatlan rossz állapotban van, ezért a közel egymillió forintos négyzetméterár soknak tűnhet. a kép árnyaltabb lesz, ha ott esetleg ingatlanfejlesztés kezdődik a jövőben, elvégre a Bástya utca a Belváros egyik legértékesebb része.A cégadatok szerint Shabtai Michaeli csak pár hete, júniusban lett résztulajdonosa a Safe-Gate-nek, az ürömi nő pedig ma már nincs is jelen a vállalkozásban. Shabtai Michaeli grúz vállalkozó is szerepelt az Indexnek abban a videójában, amelyben Rogán Antal és Habony Árpád egy Aulich utcai irodába érkeznek megbeszélésre. Mára a Pesti Hírlap, a Jazzy és a Klasszik Rádió is az üzletember érdekeltségébe tartozik.Az épületre bontási engedélyt kértek, ami előtt egyetlen akadály van: hosszú évek óta kerületi védettség alatt áll, ami jelen esetben utcaképi védelmet jelent, így bármilyen belső épületrész bontása esetén is az utcai homlokzat megtartandó lenne. De ez is könnyen kijátszható, a tulajdonos kérheti a védelem megszüntetését, és ha megszerzi a kerületi városfejlesztési bizottság állásfoglalását, valamint legalább egy olyan szakvéleményt felmutat, ami bizonyítja, hogy az épület annyira károsodott, hogy a renováció költségét nem lehet kigazdálkodni.A ház az 1900-as évek elején bordélyházként működött, ahol Csáth Géza és Kosztolányi Árpád (Dezső apja) is megfordult.A Belvárosban már bő másfél évtizede rendszeresek a hasonló ingatlanmutyik, melyek még Rogán Antal polgármestersége idején kezdődtek. Ekkor dolgozták ki azt a modellt is, amelyre hivatkozva Rogán és utódja, Szentgyörgyvölgyi Péter mindig állíthatják, hogy az üzletek - a saját maguk által hozott - szabályoknak megfelelően, ám a szerencsés beruházóknak gyakran hatalmas profitot garantálva zajlottak. Ilyen ügylet keretében jutott veszettül jó áron belvárosi ingatlanokhoz Schadl György is.