Olcsó hitel, drága lakás: így néz ki az Otthon Start mérlege
Az Otthon Start lezárult, de az árakra gyakorolt hatása még sokáig velünk maradhat.
#ingatlan
Egyenes úton robogunk a Balaton vesztébe – sürgős lépések nélkül három pocsolyára zsugorodhat a tó
Egy adatalapú klímaforgatókönyv szerint vízpótlás nélkül a század végére három különálló nyílt vízfelületre eshet szét a Balaton. A tó már idén nyáron is 34 centimétert apadt, a jelenlegi kiterjedés megőrzéséhez pedig idővel tartós vízpótlásra lehet szükség.
Jelzést kapott a kormány: 10 pontban reformálná meg a magyar ingatlanpiacot a szakma
Kiszámíthatóbb kereskedelmiingatlan-szabályozást, nagyobb adatátláthatóságot és a fenntarthatósági szempontok fokozottabb érvényesítését sürgeti a kormánynak megfogalmazott 10 pontos javaslatcsomagjában az RICS Magyarország, amelyet eljuttatott a Portfoliónak is. A Royal Institution of Chartered Surveyors hazai szervezete szerint az épített környezet értékállósága, az ingatlanpiac finanszírozhatósága és Magyarország hosszú távú versenyképessége szempontjából kulcskérdés, hogy a szabályozási…
Otthonrész program - Javaslat egy célzott, visszaforgó finanszírozású első lakás programra
Az Otthon Start jövedelmi felső határ nélkül, a hitel nagyságához kötött kamattámogatással főként a legjobban keresőket segítette, miközben a lakásárak emelkedését is gyorsította. Az utódjaként bevezetett Wekerle+ hitel jó irányba szűkít, de a konstrukció alapvető hibáit nem szünteti meg, hiszen továbbra sincs jövedelmi célzás, és a vissza nem térítendő támogatás évtizedekre terheli a költségvetést. A szerzők által javasolt Otthonrész program a háztartás jövedelméhez igazodó, jelzáloggal…
Kiszámoltuk: a Wekerle+ Lakástakarék akár a kötvényhozamokkal is versenyezhet, de mire lesz elég 10 év múlva?
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az új konstrukció legnagyobb előnye nem is az állami támogatás nagysága, hanem az, hogy rendszeres megtakarításra ösztönözheti a lakásvásárlás előtt álló fiatalokat.
Drámai drágulás az adatközpontoknál: Magyarország felé is vehetik az irányt a milliárdos befektetések
Ma Európában a legdrágább adatközpontot építeni a világon. A mesterséges intelligencia térnyerése miatt ugrásszerűen megnőtt a kereslet, de a kontinens súlyos szakemberhiánnyal és hálózati korlátokkal küzd - írja cikkében a Europe Real Estate. Bár az európai ingatlanbefektetők továbbra is előszeretettel csoportosítanak át tőkét ebbe a szektorba, az elszálló kivitelezési költségek és a szűkös kivitelezői kapacitások miatt a beruházások egyre inkább a másodlagos piacok, köztük a…
Itt az utolsó pillanatos roham: „értelmiségiektől a fizikai dolgozókig mindenki megjelent”
Akár 20 százalékos növekedéssel is zárhatja az októbert a lakáspiac, 1000-2000-rel több adásvétel lehet egyetlen hét leforgása alatt.
Erre tovább GTC: stabilan a víz fölött a régiós irodapiaci óriás, az adósság költségéből faragnának
A GTC alapvető finanszírozása a következő négy-öt évre biztosított, így a vállalat fő prioritása most a magas kamatú hitelek visszafizetése és a működési hatékonyság növelése – fejtette ki rövid interjúban a Portfolio kérdéseire Rencz Botond és Országh Mihály. A lengyel és dél-afrikai tőzsdén jegyzett GTC vezetői szerdán hivatalosan is átadták a Centerpoint 3 irodaházat a Váci úton. A cég eközben küzdelmes időszakból igyekszik kilábalni, hiszen érintett volt a Magyar Nemzeti Bank…
25 éves mélypontra zuhantak a lakásvásárlások az Egyesült Államokban, egekben a törlesztők
Fordulópontot hozott a magas kamatkörnyezet és az általános gazdasági bizonytalanság az amerikai ingatlanpiacon - írja cikkében a CNBC. Miután az adásvételek már hónapok óta szinte teljesen befagytak, a kereslet visszaesése most az árakban is megmutatkozott, így több mint három év után először csökkent a lakások medián eladási ára az Egyesült Államokban, miközben a bérleti díjak újra emelkedni kezdtek.
Megszületett a döntés: végleg kitiltják az autókat a népszerű európai turistaparadicsom főutcájáról
Véglegesen kitiltják a gépjárműveket London egyik legnépszerűbb turistaközpontjából, a Camden High Streetről. Az intézkedés egy másfél éves tesztidőszak után lép életbe, közvetlenül azt követően, hogy a brit főváros másik híres bevásárlóutcája, az Oxford Street is teljesen autómentessé vált - számolt be a Time Out.
Képtelen elvárás a kormány részéről: félmilliárdos kiadás fenyegeti a magyar várost az azbeszt miatt
Jelenlegi formájában sem Szombathely, sem a többi érintett település nem tud sikeresen indulni a kormány 3 milliárd forintos azbesztmentesítési pályázatán a teljesíthetetlen és szakmailag hibás feltételek miatt – hívta fel a figyelmet Facebook-videójában Nemény András, Szombathely megyei jogú város polgármestere.
Lakásvásárlási hajrában vagy az Otthon Start miatt? Legalább ezekbe a csapdákba ne fuss bele!
Tíz pont, amire az Otthon Start hajrájában nagyon érdemes odafigyelni, mert a tét több millió, sőt több tízmillió forint is lehet.
Súlyos fordulat: drasztikus árengedményekre kényszerülnek a befektetők az ingatlanpiacon
Nyomás alá került az európai kereskedelmiingatlan-szektor a növekvő hitelköltségek miatt, amelyek megnehezítik a meglévő hitelek refinanszírozását. A piaci szereplők egyre gyakrabban kényszerülnek a folyamatban lévő tranzakciók újratárgyalására, ami akár 10 százalékot meghaladó árengedményekhez is vezethet, miközben a harmadik negyedévben hároméves mélypontra esett vissza a forgalom - számolt be a Reuters.
Kiszámolták, mekkora törlesztőrészletet jelenthet a Wekerle Plusz Program
Igazán jól azok járnak, akik le tudnak rakni elég önerőt egy új lakás megvásárlásához.
Jelentős felújítás indul a forgalmas csomópontban: villamospályát és utat is javítanak novemberben
Korszerűsítik a kötöttpályás infrastruktúrát és a hozzá kapcsolódó közúti szakaszt a fővárosi Népszínház utcában – olvasható Budapest Városháza Facebook-bejegyzésében.
Lassan a föld felett is látszik már az angyalföldi épület, amelyben 10 százalékkal leköthetők okosotthonok
Már zajlanak a XIII. kerületi lakópark első ütemének szerkezetépítési munkálatai, a 299 lakásos társasház a Váci út, a Szekszárdi utca, a Madarász Viktor utca és a Szobor utca által határolt tömbön épül - írja közleményében a Living, a WING lakóingatlan-fejlesztő ága. A mélyépítési munkák lezárultak, az alaplemez építése zajlik épp, a következő ütemben pedig elkezdik a felmenő szerkezetek kivitelezését. A Greenway Apartments tervezetten 2028 év végén kerül átadásra.
Elszálltak az ingatlanárak Európában, egy mutatóban pedig ismét az utolsó helyen kullog Magyarország
Az európai országok többségében tovább emelkedtek a lakásárak 2025-ben, az új építésű ingatlanok piacán München bizonyult a legdrágább városnak, míg a legnagyobb árugrást Romániában mérték. A Deloitte legfrissebb jelentése is megerősíti a szomorú tapasztalatot: Magyarországon a kiugróan alacsony lakásépítési hajlandóság.
Ez most más lesz? − Mérlegen a kormány új lakástámogatás-politikája
A Portfolio Checklist szerdai adásában többek között a kabinet új lakáspiaci szabályozásáról ejtettünk szót, egy sor változás érkezik ugyanis az állami támogatások rendszerében vásárlás, hitelfelvétel, illetve felújítás terén, nem beszélve a lakástakarékról, illetve a babaváró hitelről. Palkó István, a Portfolio vezető elemzőjének segítségével tekintettük át a legfontosabb újdonságokat. (A megszólalás 19:39-nél indul.)
Az adás első részében a kormány adócsomagjával foglalkoztunk. A…
Azonnali roham indult az Otthon Start-hitelekért
Mindössze néhány nap maradt az Otthon Start kedvezményes hitelprogram kihasználására, mivel a feltételek értelmében az adásvételi szerződéseket október 31-ig meg kell kötni. A hirtelen jött határidő miatt hatalmas roham indulhat az ingatlanpiacon, és a Duna House becslései szerint ezen a héten akár ezer-kétezerrel is nőhet a tranzakciók száma, ami komoly terhet ró a vevőkre, az eladókra és az ügyvédekre egyaránt.
Elindult a Wekerle Plusz, az egyik nagybank máris lépett
Mától lehet előregisztrálni.